为加强房地产估价行业人才队伍建设，规范房地产估价行为，保障房地产估价活动质量，根据国家统一安排，现就2018年度上海市房地产估价师资格考试相关工作通知如下：
一、考试性质与目的
上海市房地产估价师资格考试是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价机构管理办法》以及国家职业资格制度相关规定设立的专业技术人员职业资格考试。通过考试，旨在科学、公正地评价和选拔具备房地产估价专业知识和实务能力，能够独立从事房地产估价业务的专业人才，以适应上海国际化大都市房地产市场发展和管理的需要。
二、组织与管理
本次考试由上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市人力资源和社会保障局共同负责，具体考务工作委托上海市职业能力考试院组织实施。考试工作将严格遵守国家法律法规，坚持公平、公正、公开的原则。
三、报名条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法，并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产估价师资格考试：
1. 取得房地产估价、土地管理、城市规划、建筑工程、经济管理等相关专业大学专科学历，从事房地产估价实务满6年。
2. 取得上述相关专业大学本科学历，从事房地产估价实务满4年。
3. 取得上述相关专业硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。
4. 取得上述相关专业博士学位。
5. 不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，并具备相应年限的房地产估价实务经验。
上述“从事房地产估价实务”年限计算截止日期为2018年12月31日。
四、考试科目与方式
考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》四个科目。其中，《房地产估价案例与分析》为主观题，在答题纸上作答；其余科目均为客观题，在答题卡上作答。
考试以闭卷、笔试方式进行。考生须在连续两个考试年度内通过全部应试科目，方可获得职业资格证书。
五、报名时间与方式
- 报名时间：2018年7月16日至7月30日。
- 报名方式：采用网上报名、现场审核（或网上审核）、网上缴费的方式进行。考生须在规定时间内登录“上海市职业能力考试院网站”完成报名信息填报，并按系统提示完成后续步骤。
- 考生应如实、准确填写个人信息，并按要求提交学历证明、工作年限证明等材料。对提供虚假材料者，一经查实，将取消其考试资格或成绩，并按相关规定处理。
六、考试时间与地点
1. 考试时间：2018年10月13日、14日。
- 10月13日 上午 9:00-11:30 房地产基本制度与政策
下午 14:00-16:30 房地产开发经营与管理
- 10月14日 上午 9:00-11:30 房地产估价理论与方法
下午 14:00-16:30 房地产估价案例与分析
- 考试地点：考点设在上海市区内，具体地点以准考证为准。考生请于考前一周登录报名网站下载并打印准考证。
七、成绩管理与证书颁发
考试合格标准由人力资源和社会保障部会同相关部门确定。考试成绩将在考试结束后两个月内公布，考生可通过官网查询。
对全部科目成绩合格的考生，由上海市人力资源和社会保障局颁发，人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部共同用印的《中华人民共和国房地产估价师职业资格证书》。该证书在全国范围内有效。
八、其他事项
- 考试大纲及指定用书以官方发布信息为准，考生可关注上海市职业能力考试院网站通知。
- 考生应严格遵守考场规则，诚信参考。考试违规违纪行为将依据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》严肃处理。
- 考试咨询电话及监督举报渠道将在报名网站上公布。
请广大考生合理安排时间，认真备考，并密切关注上海市职业能力考试院网站发布的相关信息，以免错过重要通知。预祝各位考生取得优异成绩！
